Умер отец. Могут ли в счет долгов продать его долю в квартире?

Алексей Хмелев:

Вопрос не совсем корректен. Кто может или будет требовать продать? И вообще в законодательстве отсутствует такое понятие, как потребовать от кого-то что-то продать. Можно предложить, это другое дело. К тому же непонятна постановка и второй части этого вопроса ( причем здесь второй собственник несовершеннолетний?) Если второй участник имеет долю в общей собственности, то при продаже вашей части (доли) квартиры он вправе претендовать на преимущественное право покупки (ст. 250 ГК РФ). Словом, при ответе на такой не корректный вопрос возникает слишком много ЕСЛИ... Как правило с такими вопросами люди приходят на очную консультацию к юристу или адвокату, где специалист должен в первую очередь внимательно изучить документы, сделать анализ и только потом дать квалифицированный ответ. А вообще по общему правило наследования, к наследнику, при принятии им наследства переходят и долги наследодателя. В таких случаях кредиторы обращаются либо напрямую к должнику с предложением добровольного погашения долга, либо обращаются с иском в суд. Имея судебное решение и получив на руки исполнительный лист кредитор обращается ке судебному приставу, который возбуждает исполнительное производство, результатом которого может быть, в том числе, наложение ареста на собственность должника с его последующей реализацией на конкурсной основе. Таким образом погашается существующий долг. Остатки денег от продажи собственности ( после погашения долга) возвращаются должнику ( который уже прекращает свой статус должника).

Пообщаться с адвокатом Алексеем Хмелевым можно по адресу: г.Череповец, пр. Луначарского, 18. или по телефону: 8-921-723-52-62.

Если у вас есть вопросы юридического толка, то пишите на электронную почту:   [email protected] . Мы передадим их, и, возможно, ответ на ваш вопрос появится в рубрике «Совет эксперта» через неделю. Оставайтесь с нами, впереди много интересных новостей!

Юлия Лучистая