Что изменится в сфере ЖКХ в ближайшее время?

1. Усовершенствуют систему государственного учета жилого фонда

Сейчас система, предполагающая сбор и использование достоверной информации о составе фонда, его адресе, состоянии и цене, по факту, не налажена. Проект закона направлен на усовершенствование данной системы, уже принят в 1-ом чтении. Данные будут находиться в электронных паспортах в ГИС ЖКХ.

2. Собрания собственников жилья будут проходить в виде конференции

Закон также принят в 1-ом чтении. Он направлен на обеспечение активности и самостоятельности собственников квартир. Собрания можно будет проводить в виде конференций с делегатами, избираемымми общим собранием на срок от 3 до 7 лет. Таким образом делегат сможет распоряжаться голосами избравших его.

4. Проверка газовых плит

Согласно законопроекту, техобслуживание газового оборудования должно быть включено в требования договора с УК. Первое чтение проект уже прошел. Это делается для обеспечения безопасности жителей многоквартирных домов. Ведь сейчас есть люди, которые отказываются заключать договора, а это значит, что не во все квартиры можно попасть для проверки плит. 

5. Запрет микродолей в квартирах

Минимальный размер доли обозначается органами самоуправления. Это поможет защитить людей от так называемых «черных риелторов» и ограничит появление резиновых квартир.

6. Запрет на выселение предпенсионеров из жилья спецфонда

Проект закона защитит права людей предпенсионного возраста. Рассматриваться он будет в первом чтении.

7. Проведение капремонта в определенные сроки

Если собственники не приняли решение о проведении капремонта за месяц, то этим займутся органы местного самоуправления. Это даст гарантию, что капитальный ремонт пройдет без задержек. Вдобавок органы местного самоуправления смогут принимать участие в приемке работ по ремонту. Первое чтение проект успешно прошел.

8. Платить за отопление можно будет по своему счетчику

Собственники смогут платить за тепло по показаниям индивидуальных приборов учета. Из показателей общедомовых счетчиков вычтут показатели индивидуального прибора учета. 
За обогрев мест общего пользования владелец жилья будет платить отдельно.

9. Общие правила проведения общих собраний собственников

Будет упрощена процедура проведения общих собраний. На них будут формировать повестку, вести обсуждение и голосование. Тип голосования можно будет выбирать. Информация будет находиться в ГИС ЖКХ. Это позволит избавиться от отсутствия кворума и исключит мошенничество, в т.ч. предоставление поддельных протоколов собрания.

10. Общая платежка

Людям будут предоставлять простой, удобный и понятный платежный документ за все услуги ЖКХ.

11. Защитят права жильцов бывших ведомственных общежитий

Документ был одобрен парламентариями в 1-ом чтении. Кроме основной задачи, он исключит применение в отношении данного вида граждан необоснованно высоких тарифов по оплате коммуналки.

Юлия Морозова

Фото: ОТВ