Вологодским районным судом Вологодской области рассмотрена апелляционная жалоба представителя истца АО «Вологдагортеплосеть» на решение мирового судьи Вологодской области по судебн

Вологодским районным судом Вологодской области рассмотрена апелляционная жалоба представителя истца АО «Вологдагортеплосеть» на решение мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 62 от 12.09.2022 по иску АО «Вологдагортеплосеть» к Ш.Е.Ю. о взыскании задолженности. Решением мирового судьи исковые требования АО «Вологдагортеплосеть» о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение жилого помещения за период с 18.02.2021 по ноябрь 2021 года оставлены без удовлетворения. В апелляционной жалобе представитель истца просил отменить решение мирового судьи, удовлетворить заявленные требования, указав, что спорное жилое помещение было передано ответчику по акту приема-передачи от 18.02.2021, следовательно, с этого момента она несет обязанность по оплате квартиры. Вологодский районный суд при рассмотрении апелляционной жалобы установил, что на основании вступившего 21.06.2021 в законную силу решения Вологодского городского суда от 22.10.2020 признано право собственности ответчика на жилое помещение по адресу взыскания задолженности, в рамках рассмотрения гражданского дела были наложены обеспечительные меры. Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался положениями статей статей 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, и исходил из того, что ответчик собственником квартиры стала 29.11.2021, фактически в спорной квартире до указанной даты не проживала в связи обжалованием решения суда, которым за ответчиком признано право собственности на квартиру, и наложением обеспечительных мер. С указанным выводом суд апелляционной инстанции не согласился, находя доводы апелляционной жалобы состоятельными, основываясь на положениях ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, указав, что с момента подписания акта приема-передачи квартиры и передачи ключей от квартиры 18.02.2021 ответчик имела возможность фактически владеть и пользоваться квартирой, доступа в квартиру у прежнего собственника не имелось, а то обстоятельство, что фактически в спорной квартире до 29.11.2021 ответчик не проживала в связи обжалованием решения суда и наложением обеспечительных мер, не свидетельствует об отсутствии у ответчика права пользования помещением, обязанности производить оплату жилья и коммунальных услуг. Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции удовлетворил апелляционную жалобу, отменив решение мирового судьи и вынес новое решение по делу, которым исковые требования акционерного общества «Вологдагортеплосеть» к Ш.Е.Ю. о взыскании задолженности удовлетворил, взыскал с ответчика в пользу истца задолженность за отопление и горячее водоснабжение в размере 9 107 рублей 21 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Источник

Предложить новость