30.06.2023
Банкротство стало причиной признания сделки недействительной
Гражданин обратился в суд к ответчикам-супругам, в лице финансового управляющего, о расторжении договора купли-продажи земельного участка, расположенного в дер.
Гражданин обратился в суд к ответчикам-супругам, в лице финансового управляющего, о расторжении договора купли-продажи земельного участка, расположенного в дер. Дерягино Шекснинского района.
Свои требования истец обосновал тем, что в ноябре 2021 года между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка. Согласно указанному договору передача имущества состоялась до подписания договора, цена проданного земельного участка составляла 100 000 рублей, срок оплаты - до апреля 2022 года. Он выполнил перед покупателем все свои обязанности по передаче земельного участка, государственная регистрация перехода права собственности была произведена.
Вместе с тем, ответчики уклонились от исполнения сделки и взятых на себя обязательств. Переговоры по сделке вел мужчина, а оформить земельный участок предложил на свою супругу, при этом заверил, что постарается в кратчайшие сроки рассчитаться за земельный участок.
Однако, еще до совершения сделки, покупатель обратился в Арбитражный суд Вологодской области, решением которого был признан банкротом, в отношении него была открыта процедура реализации имущества. Финансовым управляющим в конкурсную массу был включен спорный земельный участок. Другого имущества, подлежащего включению в конкурсную массу, по данному делу не имелось.
Истец полагал, что ответчики намеренно заключили договор купли-продажи с целью включения земельного участка в конкурсную массу, чтобы не отдавать за него деньги.
В судебном заседании ответчики исковые требования признали в полном объеме, оформили заявления о признании иска.
Решением Шекснинского районного суда исковые требования гражданина удовлетворены: договор купли - продажи земельного участка расторгнут, право собственности истца на спорный земельный участок восстановлено.
Свои требования истец обосновал тем, что в ноябре 2021 года между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка. Согласно указанному договору передача имущества состоялась до подписания договора, цена проданного земельного участка составляла 100 000 рублей, срок оплаты - до апреля 2022 года. Он выполнил перед покупателем все свои обязанности по передаче земельного участка, государственная регистрация перехода права собственности была произведена.
Вместе с тем, ответчики уклонились от исполнения сделки и взятых на себя обязательств. Переговоры по сделке вел мужчина, а оформить земельный участок предложил на свою супругу, при этом заверил, что постарается в кратчайшие сроки рассчитаться за земельный участок.
Однако, еще до совершения сделки, покупатель обратился в Арбитражный суд Вологодской области, решением которого был признан банкротом, в отношении него была открыта процедура реализации имущества. Финансовым управляющим в конкурсную массу был включен спорный земельный участок. Другого имущества, подлежащего включению в конкурсную массу, по данному делу не имелось.
Истец полагал, что ответчики намеренно заключили договор купли-продажи с целью включения земельного участка в конкурсную массу, чтобы не отдавать за него деньги.
В судебном заседании ответчики исковые требования признали в полном объеме, оформили заявления о признании иска.
Решением Шекснинского районного суда исковые требования гражданина удовлетворены: договор купли - продажи земельного участка расторгнут, право собственности истца на спорный земельный участок восстановлено.
Последние новости
Минимальная пенсия в России в 2025 году: какая установлена в Москве и регионах
Фото из архива редакции В России система пенсионного обеспечения включает четыре основных типа пенсий: страховая, социальная, государственная и накопительная.
За полгода работы более 4200 жителей Вологодчины прошли обследование в новом эндоскопическом центре
В Вологодской области успешно реализуется программа по ранней диагностике онкологических заболеваний.
Дожди и порывистый ветер ожидаются в Волгоградской области 28 октября
Синоптики прогнозируют осадки и усиление ветра, местами возможны сильные дожди и похолодание до +2 градусов Осень в Волгограде.
Герои‑невидимки: 10 мест, где вы сталкиваетесь со стойками СОН ежедневно
Железобетонные стойки СОН окружают нас повсюду — даже если мы не знаем, что это они
Здесь вы можете узнать о лучших предложениях и выгодных условиях, чтобы купить квартиру в Каспийске