В настоящее время все большее число людей отдают предпочтение таунхаусам, которые представляют собой сблокированные многосекционные дома, предназначенные для нескольких хозяев, при этом у каждой секции имеется отдельный вход. Таунхаусы являются своего рода компромиссом между собственным коттеджем и квартирой.

Несмотря на то, что это относительно новый для России тип жилья, продажа таунхаусов в Москве и Подмосковье идет полным ходом.

Застройщики являются одним из самых популярных выборов покупателей, которые заинтересованы в покупке таунхаусов. Поиск недвижимости может происходить как на первичном, так и на вторичном рынке, но первый вариант существенно отличается от второго. Ведь посредники и агенты недвижимости могут предложить только те объекты, которые в наличии у них имеются. Кроме того, риск получить недостаточно точную или устаревшую информацию о недвижимости на вторичном рынке гораздо выше, что может привести к неприятностям, таким как невыгодная сделка.

Самым выгодным выбором покупателей является покупка таунхауса у застройщика. Вот несколько причин, почему это так:

1. Застройщики обладают всей необходимой информацией о продающихся объектах. Они точно знают все о стадии строительства поселка, дозволительной документации и общей инфраструктуре в районе, включая каждый дорожный знак и описание клумб. Риелторы, которые работают с несколькими поселками, просто не могут охватить все новости и часто располагают устаревшей информацией. Кроме того, менеджеры застройщика могут в любой момент организовать экскурсию по поселку, чтобы покупатель имел полное представление о том, что он покупает.
2. У застройщика можно получить самую точную информацию о сроках сдачи объектов в эксплуатацию, оплате, рассрочках и ипотечном кредитовании.
3. Цены от застройщиков чаще всего самые низкие, а предлагаемые скидки, удобные схемы оплаты и рассрочка могут привести к немалым экономическим выгодам для покупателя.

Таким образом, покупка таунхауса у застройщика является наиболее удобным, надежным и выгодным выбором.

Как и в любом бизнесе, чем меньше посредников находится между производителем и покупателем, тем ниже цена продукта. Этот принцип также относится и к покупке недвижимости. Услуги риэлтора стоят денег, поэтому, если вы решите купить таунхаусы у застройщика, вы минуете эту дополнительную стоимость.

Более того, любой девелопер, реализующий объекты недвижимости, заинтересован в том, чтобы продать их как можно быстрее. Они прекрасно понимают, что чем быстрее продадут жилье, тем больше заселено домов, тем выше будет интерес покупателей. Именно поэтому многие крупные застройщики предлагают своим клиентам беспроцентную рассрочку на покупку недвижимости. Кроме того, вы можете рассмотреть возможность покупки таунхауса в ипотеку у застройщика. Важно знать, что некоторые серьезные девелоперы имеют сотрудничество с лучшими банками, благодаря чему вы получите возможность взять ипотеку на выгодных условиях, например, без первоначального взноса.

Кстати, согласно экспертам рынка недвижимости, доля таунхаусов во всех сделках с недвижимостью в Подмосковье составляет около 8%.

Предложения достойных застройщиков таунхаусов в Московской области

Для того чтобы избежать проблем и сложностей при покупке таунхауса у застройщика, важно выбрать надежную строительную компанию с хорошей репутацией и большим опытом работы. 10 лет назад, риск для покупателя был довольно высок, но сегодня практически все компании предпочитают работать в соответствии с законом "Об участии в долевом строительстве" (214-ФЗ), что обеспечивает максимальную защиту прав потребителя и защищает его от юридических проблем, связанных с сделкой. Мы предлагаем ознакомиться с несколькими известными девелоперами, чьи таунхаусы в Подмосковье можно приобрести без каких-либо рисков:

Название "СтройИнвестТопаз" уже своеобразно звучит, вызывая интерес и желание узнать больше о нем. Оно относится к поселку "Чистые пруды", расположенному по Киевскому шоссе в 22 км от Московской кольцевой дороги. Это место пользуется все большей популярностью среди людей среднего класса благодаря хорошей транспортной доступности, развитой инфраструктуре и экологической чистоте.

Поселок находится на берегу пруда и окружен лесом, его территория выглядит ухоженной и напоминает пригороды Европы. Здесь много клумб, детских площадок, прогулочных дорожек и мест для пикников с красивым видом на озеро. К такому благополучному месту хозяева могут быть спокойны: охрана профессиональной службы бережет их дом, а служба эксплуатации решает все бытовые вопросы.

Клиентам в поселке предлагаются таунхаусы и участки под строительство коттеджей и мезонеты - это класс домов, предназначенный для нескольких хозяев. Именно этот тип дома подойдет для больших семей, где старшие и младшие поколения могут наслаждаться жизнью, не мешая друг другу. Поселок уже заселен в основном таунхаусами и мезонетами, но по-прежнему есть возможность купить таунхаус площадью от 167 до 235 квадратных метров за 8,9-12 миллионов рублей.

В непосредственной близости от "Чистых прудов" находится город Краснознаменск. Здесь жители поселка могут найти все необходимое - детские сады, поликлиники, школы, рестораны, супермаркеты, а дорога до Москвы занимает всего 30 минут.

ЮИТ Московия представляет коттеджный поселок комфорт-класса «Прозоровское-Голицыно», который находится в 23 километрах от МКАД по Егорьевскому и Новорязанскому шоссе. Этот поселок порадует любителей спокойной жизни. Здесь обустроены детские и спортивные площадки, а также имеются дорожки для прогулок. В скором времени здесь появится собственный торгово-бытовой комплекс.

Таунхаусы, построенные по финской технологии, оформлены в минималистичном современном стиле. Вы можете выбрать несколько типовых проектов двухэтажных таунхаусов, начиная со 100 кв. м и заканчивая 251 кв. м. Стоимость начинается от 4,7 миллионов рублей.

Поселок расположен неподалеку от развитых подмосковных городов - Раменское и Жуковский.

KASKAD Family

Застройщик KASKAD Family, известен несколькими поселками с таунхаусами. Но, наиболее привлекательными являются уже сданные в эксплуатацию «Апрелевка Таун», расположенный в 27-ми километрах от МКАД по Киевскому шоссе. Здесь Вы можете приобрести квартиры в таунхаусах, площадью от 81 кв. м, по цене начиная от 4,5 миллиона рублей. Это привлекательное предложение с уникальным дизайном горнолыжной станции в стиле альпийской архитектуры.

Поселок имеет все необходимые условия для комфортного проживания: территория благоустроена, на территории расположены спортплощадки и зоны для пикников у водоемов, дорожки заасфальтированы, вокруг поселения установлен двухметровый забор. Прогулки здесь радуют глаз и душу благодаря оформлению поселка, которое выполнено при помощи лучших ландшафтных дизайнеров.

Размещенный в поселке Апрелевка, это небольшой населенный пункт, где находятся магазины, аптеки и детские сады, а также удобная транспортная инфраструктура - железнодорожная станция находится неподалеку.

Компания "А101 Девелопмент" представляет новый проект - поселок таунхаусов "Кронбург", расположенный всего лишь в 12 км от МКАД по Калужскому шоссе. Однако, не смотря на близость к столице, здесь царит абсолютно другая атмосфера. Поселок находится на берегу реки Чечеры, в живописной местности.

В поселке представлены эффектные таунхаусы в североевропейском стиле, общей площадью от 115 кв. м по цене от 9 миллионов рублей. Они выглядят очень эффектно и красиво.

Плюсом является близость к развитым населенным пунктам. Также стоит отметить, что всего в 5 км от поселка находится станция метро "Бунинская Аллея", что очень удобно для жильцов.

Набережный в Долгопрудном: таунхаусы на природе с городским комфортом

Поселок таунхаусов "Набережный" в Долгопрудном является одним из самых известных в своем формате. Он расположен всего в 3 километрах от МКАД по Лихачевскому шоссе и предоставляет городской комфорт, сочетая его со всеми прелестями жизни на природе.

Поселок оснащен всеми необходимыми коммуникациями, а дорожки асфальтированы и освещаются в вечернее время. Рядом расположены крупные сетевые супермаркеты, а в городе Долгопрудном есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, больницы, магазины, спортивные залы и кафе.

Покупателям предлагаются добротные трехэтажные таунхаусы площадью 190 квадратных метров, построенные по канадской технологии. Однако, в связи с популярностью поселка и большим количеством удобств, вариантов на рынке уже осталось мало. Большинство доступных для продажи таунхаусов уже принадлежат к вторичной недвижимости.

Приобрести уютный таунхаус в "Набережном" можно по цене от 16,5 миллионов рублей, что является достаточно высокой ценой на сегодняшний день.

Жилой комплекс «Шервудский лес», под названием «Мелиор Строй», окружен хвойным лесным массивом и расположен в поселке на берегу реки Рожайка. Несмотря на то, что до города придется проехать около 30 км по Симферопольскому шоссе, село Мещерское находится всего в трех километрах от комплекса и уже имеет несколько магазинов. В скором времени по мере заселения поселка, застройщик обещает построить аптечный пункт, супермаркет и даже развлекательный центр с рестораном.

Комплекс предлагает приобрести типовые таунхаусы в английском стиле, размером от 77,6 кв. м до 149 кв. м, а также просторные отдельные коттеджи и квартиры в нескольких многоквартирных домах. Самый маленький таунхаус в комплексе будет стоить 3,4 миллиона рублей, однако цены скоро могут повыситься.

Приобретение жилья является важным шагом в жизни каждого человека. Потому прежде чем сделать выбор, необходимо все взвесить и обдумать. Рекомендуется потратить некоторое время, чтобы лично посетить интересующие вас поселки, побеседовать с жильцами как на форумах, так и лично, а также внимательно изучить договор на предмет дополнительных условий. Это поможет вам принять ответственное решение и избежать неудач в будущем.

Фото: freepik.com