Как быстро и выгодно продать квартиру и что учесть при продаже недвижимости?
Когда речь заходит о продаже квартиры, на первый план выступают два понятия: "быстро" и "выгодно". Но как заставить их работать вместе? В этой статье мы предлагаем вам некоторые полезные советы, которые помогут избежать возможных проблем при продаже недвижимости. Начать стоит с того, что вам нужно доверять только авторитетным агентствам, которые заинтересованы в продаже вашей квартиры с выгодой для вас. От этого зависит не только ваш доход, но и доход риэлторов.
Чтобы сохранить выгодность, качество и скорость заключения сделки, вам нужно задать себе следующие вопросы: что ожидает потенциальный покупатель и что поможет ему принять решение купить вашу квартиру? Вот несколько возможных ответов:
- сделка должна быть безопасной для покупателя;
- сделку стоит осуществлять без лишней бюрократии;
- "прозрачность" деятельности компании и отсутствие каких-либо "но" и "если" будут являться дополнительными плюсами для покупателя.
Как правильно продать квартиру
Если вы решили продать свою квартиру, то вам следует учесть несколько правил, чтобы сделка прошла быстро и без проблем.
Первое правило - установите справедливую цену на квартиру. Цена не должна быть завышенной или заниженной, она должна соответствовать среднему уровню цен в данном районе, типе дома и этаже. Хорошо провести анализ самостоятельно, но всегда лучше получить консультацию у профессионального риелтора, который сможет определить оптимальную стоимость и сроки продажи для вашей квартиры.
Правильно установленная цена позволит вам продать квартиру за 2-4 недели. Если цена завышена, то сделка может затянуться на несколько месяцев.
Второе правило - проведите предпродажную подготовку квартиры. Необходимо устранить все посторонние запахи, провести дезинсекцию, вымыть полы и санузел, выбросить старую мебель, чтобы создать эффект свободного пространства. Также важно создать атмосферу уюта для потенциальных покупателей.
Выбор времени для осмотра квартиры тоже имеет значение. Если ваша квартира находится не на солнечной стороне улицы, то не стоит приглашать покупателей в ясный полдень.
Третье правило - правильно подготовьте все необходимые документы и решите юридические вопросы, затрагивающие процесс продажи. В квартире не должно быть зарегистрированных жильцов, также нужно решить проблемы с наследниками и несовершеннолетними детьми. Подготовьте список необходимых документов, включая паспорта собственников, свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру и договор купли-продажи.
Соблюдение этих правил позволит вам быстро и успешно продать свою квартиру.
Фото: freepik.com