Где можно взять деньги под залог квартиры?

Для решения финансовых проблем, связанных, например, с развитием бизнеса, обучением или дорогостоящим лечением, можно обратиться за займом под залог квартиры. Этот вид кредитования не требует предоставления справок и поручителей, а процентные ставки могут быть весьма выгодными. Выбрав надежную компанию, имеющую положительную репутацию, можно получить одобрение онлайн, без визита в офис.

Одобряемая сумма займа во многом зависит от стоимости квартиры. Как правило, банки выдают займы под залог недвижимости по более лояльным условиям, чем стандартные нецелевые кредиты. Кроме того, оформление займа под залог квартиры не является долгим процессом, как в случае с обычным кредитом.

Компании могут предложить индивидуальные условия займа, а также выгодные процентные ставки. Но при выборе компании стоит уделить внимание ее надежности и репутации.

Залоговые займы можно получить не только у банков, но и у других организаций. Чтобы получить деньги под залог квартиры, стоит обратиться в компанию, которая подойдет по всем требованиям и предоставит деньги за один день.

Деньги под залог квартиры можно получить у различных организаций. Рассмотрим наиболее популярные из них.

Банки

Банки предлагают залоговые займы, но потенциальным заемщикам необходимо учитывать, что у банков есть строгие требования к заемщику. Так, возраст заемщика должен находиться в диапазоне от 21 до 70 лет, а также необходимо иметь официальный доход и хорошую кредитную историю. Кроме того, под залог квартиры могут быть выданы не все суммы, а только до 60% от ее оценочной стоимости. В Сбербанке, например, можно взять в кредит до 20 млн рублей, но выдача займа может занять до 1,5 месяцев.

Кредитные потребительские кооперативы (КПК)

Кредитные кооперативы подразумевают образование вкладчиками — юридическими и физическими лицами в общем признаке, например по сфере деятельности или местонахождению. Получить деньги под залог квартиры возможно в день обращения. Также обращение к КПК продемонстрировано в случае, если потенциальные заемщики не могут позволить себе получить кредит в банке из-за отсутствия официального дохода или наличия неблагоприятной кредитной истории.

Кредитный брокер

Кредитный брокер не выдает деньги на залог квартиры, но оказывает помощь в их получении. Кредитный брокер помогает клиенту, в первую очередь, решить все проблемы связанные с его кредитной историей и найти оптимального кредитора. Благодаря хорошему знанию рынка, кредитный брокер может выбрать лучшее предложение на момент обращения, к которому подойдет клиент. Компания также может помочь получить займ с выгодной процентной ставкой и суммой до 90% от стоимости заложенного имущества.

Статья: Условия для заемщиков: все ли так просто?

Когда речь заходит о заеме под залог недвижимости, у потенциальных заемщиков возникает один главный вопрос: возможно ли после заключения сделки о займе остаться без квартиры?

В действительности, залог недвижимости может стать определенным риском для заемщика, поскольку при отказе возвращать долг залоговое имущество может быть изъято и продано. Однако на самом деле, такое развитие событий невыгодно кредитору, поскольку это крайняя мера для возмещения убытков. Если заимодавец понимает, что клиент нарушает порядок платежей по уважительной причине, то в первую очередь он предложит скорректировать условия сотрудничества, в том числе, может пересмотреть условия кредита и обеспечить удобные схемы погашения задолженности. Однако заемщик должен проявить ответственность и сообщить кредитору о трудностях в платежах, если он понимает, что не может внести платежи в срок. Упоминание всех этих условий актуально только в отношении добросовестных заимодавцев, то есть банков и КПК, заведующих законными делами.

Более того, следует отметить, что микрофинансовые организации (МФО) являются неприемлемыми кредиторами, у которых нельзя брать деньги под залог квартиры. Проведенные несколько лет назад изменения в законодательстве запретили этим организациям выдавать залоговые займы из-за непрозрачности условий сделки и астрономически высоких процентов. Поэтому, если МФО предлагает дать в долг под залог, то перед вами мошенники.

Кроме того, подписание сделки купли-продажи — еще один признак недобросовестного кредитора. Если вы подписываете документ о купле-продаже, то по сути, вы передаете свою квартиру в собственность заимодавца. С этого момента он может распоряжаться жилплощадью по своему усмотрению, независимо от того, соблюдаете вы договоренности или нет. Согласно закону, между собственником и кредитором должен заключаться договор о займе и залоге.

Заем с обеспечением выгоден и для кредитора, и для заемщика. Первый, получая залог, сокращает свои риски, а второй получает деньги по более выгодным условиям: на большую сумму, под низкий процент и на более длительный период. Таким образом, главное, ответственно подходить к выбору заимодавца. Некоторые кредитные организации на своих сайтах размещают специальный калькулятор, чтобы клиенты могли предварительно рассчитать сумму кредита, процентную ставку и размер ежемесячного платежа.

Получить деньги под залог квартиры можно быстро и выгодно, обращаясь в проверенную кредитную организацию, такую как компания "Сберегательный дом". Это кредитный потребительский кооператив, внесенный в госреестр КПК, является участником страхования сбережений и членом СРО "Национальное содружество кредитных кооперативов Содействие".

Компания предлагает широкий спектр программ для своих клиентов, включая кредит на капитальный ремонт или улучшения жилья, при условии залога недвижимого имущества. Сумма финансирования по этой программе может достигать 30 млн рублей, а минимальный срок кредитования составляет один месяц.

Получить заём можно за 1 день, при этом необходимо предоставить несколько документов: паспорт гражданина РФ, свидетельство о регистрации права собственности или выписку из ЕГРП / ЕГРН, а также документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.

О компании "Фин-Центр", которая оказывает консультационные услуги, рассказывает Сергей Сергеевич Долганов, председатель правления КПК "Сберегательный дом" и генеральный директор группы компаний "Фин-Центр". Компания помогает взять кредит даже тем, кто не имеет официального трудоустройства и имеет проблемы с кредитной историей.

Кроме того, все необходимые процессы, включая анализ заемщика, проверку объекта залога и заполнение кредитной документации, автоматизированы компанией "Фин-Центр". Благодаря этому клиенты имеют возможность получить заём в день обращения.

Стоимость услуг компаний указана для ознакомления и актуальна на ноябрь 2021 года. Чтобы получить более подробную информацию об услугах организаций, а также связаться со специалистами КПК, необходимо посетить официальный сайт компании.

Фото: freepik.com